Para comunicar la baja de una comunidad de bienes ( CB ), presentamos modelo 036 de baja y aportamos la siguiente documentación:
– manifiesto de acuerdo de baja firmado por los comuneros; o bien, original y copia de la escritura de venta de inmueble que era el motivo de la constitución de la CB, etc
– autorización de los comuneros para que uno de ellos o un tercero realice el trámite en la Agencia Tributaria
Si la CB que damos de baja tiene importe de IVA a su favor, presentaremos la última declaración de IVA a su favor indicando que es » a compensar «, y en el 4º trimestre del ejercicio de la baja de la CB, presentamos declaración de IVA 4º trimestre » de devolver «,por el mismo importe que la última declaración presentada y que resultó a compensar; y modelo de resumen anual de IVA ( modelo 390 ).
Deberemos comunicar la cuenta bancaria a nombre de la CB para el ingreso de la devolución por parte de hacienda.